+43 (0)1 7432100 office@mirabellesuites.at 1040 Wien, Wohllebengasse 19 Top 16 9:00 bis 17:00 Uhr

EXTRAVAGANZ VOR DEN TOREN WIENS Exklusive Toplage im Zentrum von Laxenburg Luxury in Laxenburg. DAS PROJEKT GROSSZÜGIGE INDOOR- UND OUTDOOR BEREICHE Exklusive Toplage im Zentrum von Laxenburg Premium Living. Jetzt. DIE WOHNUNGEN NUR 200m VOM SCHLOSS ENTFERNT Exklusive Toplage im Zentrum von Laxenburg Herzog-Albrecht-Straße 14-16. PERFEKTE LAGE RARITÄT - NUR 16 WOHNEINHEITEN Exklusive Toplage im Zentrum von Laxenburg Residenz mit Wow-Effekt. DIE AUSSTATTUNG GROSSZÜGIGE AUSSENBEREICHE IN JEDEM TOP Exklusive Toplage im Zentrum von Laxenburg Lifestyle mit solider Eleganz. MEHR ERFAHREN

Wohnen in Laxenburg

Das gute Leben genießen: wohnen in Top-Lage vor den Toren Wiens im schönen und traditionsreichen Städchen Laxenburg.

Ehemalige Kaiserresidenz

Mirabelle Premium Suites: nur 200 m vom Schlosspark des ehemaligen imperialen Sommersitzes des Hauses Habsburg entfernt.

Beste Verkehrsanbindung

Nur 500 m zur Anschlussstelle der A2 Südautobahn, Busse, Badnerbahn und Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Herzog-Albrecht-Straße 14-16

Luxury in Laxenburg

Mitten im Herzen der ehemaligen Kaiserresidenz Laxenburg entstehen mit den Mirabelle Premium Suites auf der rund 1.400 m2 großen Liegenschaft der Herzog-Albrecht-Straße 14-16 auf der Rückseite des Schlossplatzes 16 moderne Eigentumswohnungen von 93 – 132 m2 in 4 Stadtvillen nur 200 m vom Schlosspark entfernt. Die perfekt auf einander abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen hochwertigen Mix aus individueller Architektur, coolem Design und werthaltigen Materialien. Großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, ausgeklügelte Grundrisse sowie zeitgemäße Haus- und Klimatechnik definieren zeitlos schöne und repräsentative Domizile für ein besonderes Wohnerlebnis.

2361
Laxenburg
bei Wien
16
Premium Suites
im Eigentum
32
KFZ
Stellplätze

Premium Collection

Top-Ausstattungsdetails en suite

Bei der Ausstattung der 16 Eigentumsobjekte kommen hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben nach dem neuesten Stand der Technik verarbeitet werden. In den Zimmern sorgen zeitlos schöne Holzparketten mit Fußbodenheizung und -kühlung für das optimale Wohnklima; in Bädern und WCs überzeugen Sanitär-Collections von renommierten Herstellern mit hochkarätigem Flair, klaren Linien und gediegenen Oberflächen.

Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum um ein Stück vom Himmel und schaffen eine harmonische Verbindung zur Außenwelt.

  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Fenster mit Alu-Deckschalen pulverbeschichtet
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung gemäß ÖNorm B8110
  • Schallschutz gemäß ÖNorm B115
  • Wohnungseingenstüren Klimaklasse C einbruchhemmend RC3
  • Wandbündige, überhöhte Holztürstöcke
  • Weizer Parkett Eiche akzent 4140 gebürstet und gefast
  • Hochwertiges Feinsteinzeug 30 x 60 cm in Bad und WC
  • Glasgeländer auf den Balkonen
  • Elektrisches Garagentor mit Handsender und RFID Schlüsselhalter
  • 32 Tiefgaragenstellplätze
  • Gegensprechanlage mit Farb-Video
  • 1 Kellerabteil zu jedem Top

Zentrale Toplage

Die Liegenschaft der Herzog-Albrecht Straße 14-16 befindet sich in bester Lage Laxenburgs gleich auf der Rückseite des Schlossplatzes.

200 m zum Schlosspark

Um 1780 wurde unter Kaiser Joseph II., dem Sohn Maria Theresias, der ca. 250 ha große Schlosspark nach englischem Vorbild umgestaltet.

Unlimited Shopping

Zwischen Mödling, Vösendorf und Laxenburg befindet sich Österreichs größtes Gewerbegebiet und mit der SCS eine der größten Shopping-Meilen Europas.

Sport und Freizeit

Fitnessbegeisterte finden für ihren aktiven Lifestyle in Laxenburg und Umgebung mehrere Tennisklubs, Schwimmbad, Badeteich, Minigolf, u.v.m.

Premium Living

In der näheren Umgebung befinden sich private und öffentliche Reitsportanlagen sowie Top-Einstellmöglichkeiten für die Reiter-Community.

Relaxed Sports

Die große Auswahl an Golfclubs im Süden Wiens läßt selbst verwöhnte Golferherzen höher schlagen. No Handicap für ein besseres Handicap.

Weitläufiges Naherholungsgebiet

Die Gegend um Laxenburg erschließt sich durch zahlreiche Spazierwege; hier kreuzen sich auch reginale und internationale Radstrecken.

Lebens(t)raum

Freizeitdestinationen wie der Neusiedlersee, der Semmering, Rax und Schneeberg sind über den nahe gelegenen Verkehrsanschluss der A2 zügig erreichbar.

Gut vernetzt

Regelmäßige Buslinien und Zugverbindungen führen zum neuen Wiener Hauptbahnhof, dem Bahnhof Achau, nach Mödling oder direkt in die Wiener City.

International

In nur 20 Minuten Fahrtzeit erreicht man den Wiener Flughafen über den hochrangigen Verkehrsanschluß via A2 Südautobahn, S1 und A4 Ostautobahn.

25 Jahre Erfahrung

Die Objekte folgen den Ansprüchen von Familien und Paaren jeden Alters an einen modernen Lifestyle und präsentieren eine topmoderne Ausstattung.

Der perfekte Ort zum Wohnen

Standortvorteile von Laxenburg bei Wien

Sie träumen von der unaufgeregten Ruhe einer beschaulichen, kinderfreundlichen Gemeinde vor den Toren Wiens, die ein sicherer Ort für Erholung und Entspannung ist? Mirabelle Premium Suites in Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten ringsum eine ideale Kombination aus attraktivem Freizeitangebot, perfekter Naherholung und überkompletter Nahversorgung. In nur wenigen Kilomentern Entfernung befindet sich mit der Shopping City Süd eine der größten Shoppingmeilen Europas.

Die nähere Umgebung der Herzog-Albrecht-Straße 14-16 wartet mit vielen kleinen traditionellen Läden und Gastronomiebetrieben auf, zusammen mit der traumhaften Lage nur 200 m vom Laxenburger Schlosspark entfernt. Und das zu einem Preis, der deutlich unter vergleichbaren Angeboten im hektischen und überteuerten Wien liegt.

  • Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEK-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisclub, u.v.m.
  • Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in fußläufiger Distanz
  • Super-Infrastruktur mit Shopping City Süd, Kino-Multiplex u.v.m. in wenigen Minuten mit den Auto erreichbar – ganz ohne Parkplatzsorgen
  • Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien
  • In rund 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum
  • Regelmäßig verkehrende Buslinien und Zugverbindungen zum neuen Wiener Hauptbahnhof, zum Bahnhof Achau, nach Mödling oder in die Südstadt
  • Freizeitdestinationen wie der Neusiedlersee, der Semmering, Rax und Schneeberg sind über den nahe gelegenen, hochrangigen Verkehrsanschluss der A2 Südautobahn ebenfalls zügig erreichbar

Das Wohnungsangebot folgt in Kürze.

Bürozeiten

Mo. – Do. 9:00 – 17:00 Uhr

Fr. 9:00 – 13:00 Uhr

Telefon

+43 (0)1 7342100

+43 (0)664 889 371 22

Bitte informieren Sie mich persönlich über das Wohnungsangebot.

Der Schutz Ihrer Daten ist uns wichtig. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung | Impressum | Nutzungsbestimmungen

WordPress Theme built by Shufflehound. Copyright © 2020 Whitestone Investment Advisory GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Concept & Content Design: MK Communication Design